Kim jest rzeczoznawca majątkowy?

Rzeczoznawca majątkowy jest osobą fizyczną posiadająca uprawnienia zawodowe w dziedzinie szacowania nieruchomości. Rzeczoznawca majątkowy określa wartość nieruchomości, a także maszyn i urządzeń trwale związanych z nieruchomością.

Wykonywanie zawodu rzeczoznawcy majątkowego

Rzeczoznawca majątkowy sporządza na piśmie opinię o wartości nieruchomości w formie operatu szacunkowego. Może też sporządzać opracowania i ekspertyzy niestanowiące operatu szacunkowego, dotyczące:

  • rynku nieruchomości oraz doradztwa w zakresie tego rynku;
  • efektywności inwestowania w nieruchomości i ich rozwoju;
  • skutków finansowych uchwalania lub zmiany planów miejscowych;
  • oznaczania przedmiotu odrębnej własności lokali;
  • bankowo-hipotecznej wartości nieruchomości;
  • określania wartości nieruchomości na potrzeby indywidualnego inwestora;
  • wyceny nieruchomości zaliczanych do inwestycji w rozumieniu przepisów o rachunkowości;
  • wyceny nieruchomości jako środków trwałych jednostek w rozumieniu ustawy o rachunkowości.

Rzeczoznawca majątkowy zobowiązany jest do przestrzegania:

  1. zasady poufności w stosunku do uzyskanych informacji,
  2. zasady bezstronności i etyki zawodowej,
  3. szczególnej staranności,
  4. stosowania przepisów prawa,
  5. standardów zawodowych.

Jak to działa?

W procesie szacowania nieruchomości, rzeczoznawca majątkowy wykorzystuje wszystkie dane o nieruchomości zawarte w:

  1. księgach wieczystych,
  2. katastrze nieruchomości,
  3. ewidencji sieci uzbrojenia terenu,
  4. planach miejscowych,
  5. wykazach prowadzonych przez urzędy skarbowe,
  6. umowach, orzeczeniach, decyzjach i innych dokumentach.

Kontakt

Magdalena Martyniak
Rzeczoznawca majątkowy

ul. Wyczółkowskiego 8/4
43-603 Jaworzno
tel. 664 290 947
e-mail: martyniak.wycena@gmail.com

Numer uprawnień 5699.